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物件概要
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| 名称 |
パデシオン祝園スターゲートシティ |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目1-1他 |
| 交通 |
近鉄京都線「新祝園」駅徒歩4分、JR学研都市線「祝園」駅徒歩4分 |
| 私道負担 |
なし |
| 地域・地区 |
商業地域、防火地域、祝園駅西地区地区計画、高度地区指定なし |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
100％ |
| 容積率 |
400％ |
| 総戸数 |
168戸 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による共有・建物は区分所有 |
| 敷地面積 |
3,766.14m² |
| 建築面積 |
1,654.32m² |
| 建築延床面積 |
17,019.51m² |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認番号 |
H19確認建築京機構南12399号（平成20年3月24日） |
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第2期販売概要
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| 販売戸数 |
30戸 |
| 専有面積 |
81.22m²（4戸）〜100.33m²（2戸） |
| バルコニー面積 |
14.06m²（2戸）〜32.05m²（2戸） |
| サービスバルコニー面積 |
5.04m²（2戸）〜13.28m²（2戸） |
| ルーフバルコニー面積 |
45.67m²（1戸） |
| ポーチ面積 |
2.25m²（2戸）〜9.21m²（1戸） |
| 室外機置場面積 |
1.25m²（2戸）〜3.10m²（3戸） |
| 間取り |
3LDK・3LDK+S・4LDK・4LDK+S |
| 販売価格（税込） |
2,709.7万円〜3,760.6万円 |
| 最多販売価格帯（税込） |
2,900万円台（10戸） |
| 管理費（月額） |
9,870円〜12,190円 |
| 修繕維持積立金（月額） |
4,500円〜5,560円 |
| 修繕維持積立一時金（一括） |
303,700円〜375,200円 |
| ルーフバルコニー |
使用料［月額］1,380円 |
| 駐車場台数 |
機械式159台、来客用1台、平面式福祉対応3台、平面式駐車場10台、平面式軽自動車専用駐車場1台
使用料［月額/台］500円〜6,000円 |
| バイク置場 |
9台：使用料［月額/台］1,000円 |
| ミニバイク置場 |
41台：使用料［月額/台］500円 |
| 自転車置場 |
248台：使用料［月額/台］100円 |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理会社 |
睦備建設株式会社 |
| 手付金等保証機関 |
京都中央信用金庫 |
| 建物竣工予定 |
平成21年8月 |
| 入居予定 |
平成21年9月 |
| 事業主（売主） |
睦備建設株式会社 |
| 設計・監理 |
株式会社東洋設計事務所 |
| 施工 |
睦備建設株式会社 |
| 販売提携（代理） |
シアーズ株式会社 |
